未签订补偿协议，征收方却强拆房屋，一审败诉二审驳回！

案    号：(2019)津01行终175号

案    由：确认强制拆除行为违法

审理法院：天津市第一中级人民法院

案件类型：行政案件

审结日期：2019年5月7日

承办律师：原江

（图源网络，与案件无关）

案情简介：

白某是天津市北辰区某镇XX号房屋的所有权人。2003年初，白某所在镇的镇政府启动旧村改造项目，白某的房屋位于旧村改造项目范围内，自2003年至2017年，旧村改造项目范围内一直进行拆迁活动，但白某与镇政府一直未就补偿标准达成一致，白某也未签订安置补偿协议。2017年7月11日，白某名下的房屋被强制拆除。

房屋被拆除后，白某多次到相关部门反映情况，公安机关工作人员口头告知其拆迁系政府行为，有关人员口头告知其系执法大队对其房屋进行了拆除。白某遂即提起诉讼，一审人民法院判决确认该强制拆除行为违法并无不当，后镇政府不服，提起上诉。

案件结果：

法院认为，白某合法所有的房屋位于该镇旧村改造范围内，系在该镇旧村改造工作中被强制拆除。原审第三人天津市北辰区XX镇XX委员会作为基层群众性自治组织，并无强制拆除他人合法房屋的权力。上诉人提供的证据能够证明该镇已进行旧村改造工作，但其未能举证证明被白某的房屋被拆除并非由上诉人实施或者证明系由其他主体实施，因此应当推定该强制拆除行为系上诉人实施，上诉人亦未提供证据证明该强制拆除行为履行了法定程序，一审人民法院判决确认该强制拆除行为违法并无不当，综上，一审判决正确，本院予以维持，上诉人的上诉请求理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第(一)项的规定，判决驳回上诉，维持原判。

专业解读：

行政强制拆除流程如下：

1、行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行；

2、决定书确定的限期届满，当事人未履行义务，发出《催告书》催告当事人履行行政决定的义务；

3、听取当事人的陈述和申辩；

4、经催告，当事人仍未履行的，以书面形式作出强制拆除决定书，直接送达当事人；

5、公告强制拆除决定书，限期当事人自行拆除；

6、当事人在法定期限内，不申请行政复议或提起行政诉讼的，且经公告仍未拆除的，由县级以上人民政府责成城管部门牵头，其他部门配合，实施强制拆除。

因各人面临的情况不同，案例内容并不能完全符合您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线：400-999-0618，与我们的专业律师及时沟通。我们的律师将免费回拨给您，第一时间为您解答，以便更好地帮您解决各类法律问题。