房屋被强拆，一审竟被判超过诉讼时效，提起二审得支持！

案    号：（2018）甘行终34号

案    由：房屋行政强制案

审理法院：甘肃省高级人民法院

案件类型：行政案件

审结日期：2018年10月17日

（图源网络，与案件无关）

案情简介：

2014年6月28日，马某所在县的县人民政府发布《关于XX县2014－2017年棚户区改造一期项目房屋征收的公告》，马某宅基地上的房屋被划入该工程项目用地的范围内。县政府未能与马某达成拆迁补偿协议，2017年2月14日，县政府组织力量强行拆除了马某宅基地上的房屋。2017年8月24日马某提起行政诉讼，一审法院金昌市中级人民法院认为，马某已明显超过法律规定的六个月起诉期限，驳回马某诉求。马某不服，向甘肃省高级人民法院提起上诉。

案件结果：

本案在二审期间，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》已开始实施，本案属于未告知诉权或者起诉期限的情形，应当适用司法解释规定的从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年的规定，最大限度的保护上诉人的诉权。故上马某的起诉期限应当从2017年2月14日开始计算，其于2017年8月24日提起行政诉讼，并未超过一年的起诉期限，故其起诉符合法定起诉条件。马某的部分上诉理由成立，应予以支持。最后裁定撤销甘肃省金昌市中级人民法院一审行政裁定，并指令甘肃省金昌市中级人民法院继续审理。

专业解读：

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。

复议决定未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，适用前款规定。”

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