被强拆企业证据在握，调解获赔上千万

天津某机械公司被强制拆除，在律师的建议下对行政机关提起了行政赔偿诉讼，最终在审理过程中通过调解解决了赔偿问题，是典型的通过调解达到了目的的案件。在本案中，机械公司具有强有力的证据证明自身遭受的损失，而行政机关只想按照拆迁补偿来赔偿公司，明显是不合理的。随后，相关行政机关自知理亏，主动承担了法律赔偿责任，与公司达成调解协议，承诺赔偿一千多万元。

【案件地点】

天津市

【基本案情】

天津某机械公司成立于1997年，房屋建筑面积共5944.3平方米。公司在1999年取得了房屋所有权证，在2001年取得了集体土地使用证。成立多年以来，公司一直是诚信经营企业的代表。

2018年，因为公司所在工业园区实施整合拆迁工作，公司被划入范围内，搬迁时间确定在年末。但是机械公司和征收方没能达成一致意见，没等继续协商，征收方却组织不少人员对机械公司的建筑进行了强制拆除，厂区的机器设备全部被损坏。公司只有寻求法律帮助，后面在律师的指导下，通过调解完成了诉讼，获得了合理的赔偿。

【诉讼过程】

该机械公司在被强制拆迁后找到律师，通过法律途径维权。2019年6月，公司就向人民法院提起了行政诉讼，要求确认征收方的征收行为违法。由于公司的房屋具有合法的房产证和土地证，受到法律保护。征收方没有出具《限期拆除通知书》或《强制拆除决定书》，不符合拆迁的程序，属于违法行为。7月，征收方的行为被该区法院确认为违法。根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，行政机关做出的违法拆迁，导致机械公司大量财产损失，公司有权利获得赔偿。作为行政机关，如果导致企业财产受到损失的，能够恢复的尽量恢复原状，不能恢复的给予相应的赔偿金。

为了弥补因为被强拆带来的损失，机械公司在律师的指导下，在10月份按照法律规定申请了行政补偿，向征收方邮寄了行政赔偿申请书和相关证据材料。但是未得到任何答复。依据法律程序申请赔偿却碰壁，公司遂决定提起行政赔偿诉讼。机械公司通过计算房屋建筑物、停产停业损失、设备和土地使用权等价值，主张赔偿款一千多万元。然而，征收方认为，公司属于工业园区非住宅用地拆迁，补偿也应该按照这个标准来计算，被拆除的建筑物和机械设备都应该按照补偿标准给付。最终，在案件审理过程中，本案实际上是法院主持调解解决的，原告被告自愿达成最后的调解书，公司获赔一千多万元，且原告和被告都没有其它争议。

【争议焦点】

在本案中，双方的争议为，按照什么补偿标准进行补偿。按照征收方的观点，赔偿应当比企业主张的少，因为就算走正当程序，赔偿额远远低于被强拆公司主张的金额。但是，本案中的特殊点在于，征收方的强拆造成了公司机器设备损坏，同时产生了停产停业损失。相比走正常的拆迁程序，企业的损失增加，征收方作为既得利益者，加快了拆迁的过程。因此，最终法院支持公司诉求。案件审理到最后，实际上是晓之以情，动之以理，征收方了解了强拆行为带来的负面影响，自愿和公司达成调解协议，约定赔偿款，让诉讼顺利地结束。

【律师点评】

在维权推进的节奏上，律师介入后，迅速启动法律调查取证工作，整理了征收方违法拆迁的证据，以及对当事人造成的损失，在第一时间向法院提起强拆违法之诉，取得胜诉之后，立即开始补偿与赔偿起诉。本案实际上是法院主持调解解决的，原告被告自愿达成最后的调解书，征收方承诺在限期内付清一千多万元的赔偿款。

其实，这是一个双赢的结果，一方面，对于企业而言，实际损失得到合理赔偿，且被告主动赔偿，原告的诉讼过程得以尽快结束；另一方面，征收方主动担责，实际上也是增强其公信力的过程，尽管强拆违法，但能够尽可能地弥补行政行为的后果，有利于为将来营造良好的行政治理环境。

达成和解协议，这符合习近平总书记强调的“把非诉讼机制挺在前面”的重要指示，坚持行政争议多元化解。最终，用判决形式确认和解协议的效力，增强对被告的约束，最大程度地保障原告公司的权益，也缓和了原被告原本紧张的关系。