2022年3月23日原江律师获赠锦旗

“用专业助人争取权利

用良心为民捍卫公平”

近期，原江律师团队代理的一起房屋承包地征收补偿费用分配纠纷案和租赁合同纠纷案顺利结案，委托人对案件结果非常满意，特向原江律师团队赠送锦旗，以示感谢。

2003年，该地的承包人将土地转包给当事人管理，双方签订《协议书》。当事人将该地用作林木种植以及养殖，并修建了房屋。后当事人将分包的这块地中的后院租给了承租人，承租人在后院修建房子。

2017年，该村进行腾退，当事人转包的荒山林地也要全部进行腾退。事关数目不小的腾退补偿款，这就引发了这两起纠纷。

两个案件都十分复杂。在承包地征收补偿费用分配纠纷一案中，承包人直接与当地村委会签订了腾退补偿协议，获得了190万元左右的拆迁补偿款，其中包含了当事人应得的补偿。原江律师团队通过当地的腾退补偿工作细则以及双方签订的《协议书》，为当事人争取到94万左右的补偿。

而在租赁合同纠纷案一案中，承租人起诉当事人，要求把后院这部分补偿给他。

这个案子的争议焦点主要在于，双方租赁合同里的约定是否适用于村委会的民主腾退；承租人有没有权利要求这部分补偿；以及都有哪些地上物是属于承租人的。

原江律师团队认为部分装修设备附属物的补偿不属于承租人，在合法的举证下，最终法院没有支持承租人的所有请求，仅将承租人自己修建的房子的补偿和部分物品设备附属物的补偿判给了承租人。

“重托所系，义不容疏。”为每一位当事人争取合法权益，京尚律师必当全力以赴。